UN APPARTEMENT 3 pièces — 190 000 €
19 RUE CARNOT 62170 MONTREUIL-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB444
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 741 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montreuil-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2012 - 24/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Mouvement de Terrain01/02/2021 - 01/02/2021
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières6
RHDF-62-COM3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
MONTREUIL - Place de la Gare - Zone VerteCA2BM Lignes Régulières566 m
MONTREUIL - Place de la Gare - Zone VerteCA2BM Lignes Régulières566 m
MONTREUIL - Place de la Gare - Zone VerteRHDF-62-COM581 m
MONTREUIL - Place de la GareRHDF-62-COM586 m
MONTREUIL - Place de la Gare - Zone OrangeRHDF-62-COM586 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-36,7% évolution globale
197 601 €prix moyen
2025
190 000 €
3 725 EUR/m² +34,8% Vente actuelle 2021
141 000 €
2 765 EUR/m² -7,2% 2018
152 000 €
2 235 EUR/m² -22,2% 2016
195 396 €
3 369 EUR/m² +43,7% 2016
136 000 €
2 667 EUR/m² -40,3% 2016
227 936 €
1 915 EUR/m² +10,1% 2015
207 000 €
2 250 EUR/m² +51,5% 2015
136 677 €
4 271 EUR/m² -52,9% 2015
290 000 €
2 417 EUR/m² -3,3% 2015
300 000 €
735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo363 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montreuil367 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montreuil-sur-Mer367 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Eugène Woillez396 m · Public
Collège
Collège privé Sainte Austreberthe429 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTREUIL-SUR-MER
36permis récents
312logements autorisés
18 671 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
1 logement33 m²1
Permis de construire mars 2025
5
8 logements119 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
6 logements684 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
17 logements1