UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 050 €
14 QUAI VAUBAN 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 050 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AW14
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamars
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 245 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Ginko50
Arrêts les plus proches
BattantGinko81 m
BattantGinko89 m
BattantGinko90 m
BattantGinko128 m
RévolutionGinko218 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
47 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
47 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-51,8% évolution globale
105 979 €prix moyen
2025
53 050 €
2 792 EUR/m² -75,8% Vente actuelle 2025
219 000 €
2 607 EUR/m² +173,8% 2025
80 000 €
1 667 EUR/m² +42,9% 2022
56 000 €
3 500 EUR/m² -38,1% 2020
90 500 €
1 560 EUR/m² +64,5% 2020
55 000 €
1 146 EUR/m² -64,8% 2020
156 400 €
2 607 EUR/m² -27,4% 2019
215 500 €
2 799 EUR/m² +448,3% 2017
39 300 €
2 312 EUR/m² -18,1% 2017
48 000 €
2 526 EUR/m² -67,8% 2016
149 000 €
2 014 EUR/m² +35,5% 2014
110 000 €
621 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée général et technologique Louis Pasteur139 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo169 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arènes263 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Condé267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Champrond281 m · Public
Permis de construire Commune de BESANCON
1013permis récents
8 492logements autorisés
462 245 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
23 logements1 618 m²1