UNE MAISON 3 pièces — 190 652 €
10 RUE PIERRE HENRI GILLOT 85600 TREIZE-SEPTIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 652 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain753 m²
Prix/m²2 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH35
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261455. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treize-Septiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Treize-Septiers (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treize-Septiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
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Gare Routiere MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO268 m
Place de l'égliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent288 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,1% évolution globale
167 551 €prix moyen
2025
190 652 €
2 476 EUR/m² +17,7% Vente actuelle 2024
162 000 €
2 104 EUR/m² +8,0% 2014
150 000 €
1 613 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TREIZE-SEPTIERS
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312logements autorisés
27 666 m²surface plancher
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1
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