UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
19 RUE DU ONZE NOVEMBRE 85600 TREIZE-SEPTIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI283
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108492. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treize-Septiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Treize-Septiers (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treize-Septiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
Place de l'égliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent515 m
Place de l'ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent516 m
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Gare Routiere MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent553 m
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
146 000 €prix moyen
2025
146 000 €
1 759 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de TREIZE-SEPTIERS
257permis récents
312logements autorisés
27 666 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
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4
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