UN APPARTEMENT 2 pièces — 265 000 €
1 RES LE GRAND LARGE 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AB193
Contenance1 253 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250392. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières20
RHDF-62-COM6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Thierry SabineRHDF-62-COM139 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Thierry SabineRHDF-62-COM139 m
Le Touquet-Paris-PlageBlaBlaCar Bus140 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - QuentovicRHDF-62-COM470 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - F Abri 62RHDF-62-COM470 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+111,7% évolution globale
240 179 €prix moyen
2025
507 500 €
9 951 EUR/m² +91,5% 2025
265 000 €
6 310 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2024
250 000 €
7 576 EUR/m² -8,2% 2024
272 393 €
12 382 EUR/m² -11,0% 2024
306 180 €
12 247 EUR/m² -47,0% 2024
578 000 €
12 298 EUR/m² +1 795,1% 2024
30 500 €
-79,4% 2023
148 000 €
5 920 EUR/m² -33,9% 2023
224 000 €
8 960 EUR/m² +745,3% 2023
26 500 €
-91,6% 2023
315 000 €
7 326 EUR/m² +77,1% 2022
177 850 €
7 114 EUR/m² -36,0% 2022
278 029 €
10 693 EUR/m² -6,4% 2022
297 000 €
12 913 EUR/m² -41,1% 2022
504 500 €
9 892 EUR/m² -12,3% 2021
575 000 €
10 088 EUR/m² +150,2% 2020
229 850 €
10 448 EUR/m² +70,3% 2020
135 000 €
5 400 EUR/m² -27,4% 2020
186 000 €
8 455 EUR/m² -49,7% 2019
370 000 €
7 255 EUR/m² +79,6% 2019
206 000 €
7 630 EUR/m² -32,5% 2019
305 000 €
6 489 EUR/m² +2,7% 2019
297 000 €
7 816 EUR/m² +80,0% 2018
165 000 €
6 600 EUR/m² +78,6% 2018
92 400 €
3 696 EUR/m² -63,4% 2018
252 200 €
6 637 EUR/m² +186,6% 2018
88 000 €
3 520 EUR/m² -61,7% 2017
229 600 €
5 340 EUR/m² +108,7% 2017
110 000 €
4 074 EUR/m² -42,0% 2017
189 600 €
9 480 EUR/m² +35,4% 2016
140 000 €
3 256 EUR/m² +5,3% 2015
133 000 €
3 167 EUR/m² 0,0% 2015
133 000 €
4 926 EUR/m² -6,7% 2015
142 600 €
7 130 EUR/m² -54,0% 2015
310 000 €
4 921 EUR/m² +294,9% 2015
78 500 €
3 019 EUR/m² -58,5% 2015
189 000 €
4 974 EUR/m² -51,5% 2014
390 000 €
5 000 EUR/m² +62,7% 2014
239 770 €
5 101 EUR/m²Biens comparables
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