UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
3 AV DE CARMAUX 12240 RIEUPEYROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH212
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261190. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -66,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieupeyroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Rieupeyroux (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,14%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieupeyroux
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1986 - 16/09/1986
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
RIEUPEYROUX - Av. Rouergue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport554 m
RIEUPEYROUX - Av. Rouergue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport554 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,3% évolution globale
52 303 €prix moyen
2025
60 000 €
429 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2024
51 910 €
318 EUR/m² +15,4% 2015
45 000 €
276 EUR/m²Biens comparables
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