UNE MAISON 5 pièces — 186 500 €

3 CHE DE LA BADE 12240 RIEUPEYROUX
Vendu le 31 janvier 2025
1 371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 500 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD311
Contenance3 053 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099671. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 283 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rieupeyroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
2%Cadres
Population active846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rieupeyroux (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
186 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rieupeyroux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1986 - 16/09/1986

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

RIEUPEYROUX - Av. Rouergue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m
RIEUPEYROUX - Av. Rouergue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
186 500 €prix moyen
2025
186 500 €
1 371 EUR/m²Vente actuelle

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UNE MAISON · 5p
186 500 €
1 371 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 179 EUR/m²712 m2025
123 m²
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