UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
48 RUE DU BEUGNON 21500 MONTBARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 057 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC187
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Les Bordes
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
55%Locataires
47%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montbard (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D905Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 538 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2014
120 000 €
1 690 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Eugène Guillaume930 m · Public
Permis de construire Commune de MONTBARD
30permis récents
37logements autorisés
2 396 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
8 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
2
1 logement1