UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
15 RES L'ECRIN DU SUD RUE H PUJOL 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH368
Contenance4 312 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260778. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Citibus26
Arrêts les plus proches
Sarah BernhardtCitibus115 m
PiscineCitibus192 m
PiscineCitibus203 m
Boulevard de l'AvenirCitibus343 m
Parc LeclercCitibus344 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-4,8% évolution globale
176 237 €prix moyen
2025
200 000 €
3 922 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2024
189 270 €
2 957 EUR/m² -16,9% 2023
227 750 €
4 951 EUR/m² +94,7% 2021
117 000 €
2 925 EUR/m² -30,4% 2020
167 995 €
3 054 EUR/m² +29,2% 2018
130 000 €
3 250 EUR/m² -28,6% 2017
182 115 €
2 461 EUR/m² +12,4% 2017
162 000 €
3 600 EUR/m² -22,9% 2016
210 000 €
3 134 EUR/m²Biens comparables
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555logements autorisés
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