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Vendu 100 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 174 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AS118

Contenance1 532 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260687. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 298 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

26 730 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 438 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Viry-Ch�tillon (2025)

16,9 EUR/m²/mois

14,220,1 EUR/m²

15,6 EUR/m²/mois

12,419,6 EUR/m²

9,34%

Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viry-Châtillon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m11 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23

Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Gare de Viry-ChâtillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m

Viry-ChâtillonTransilien;TER;RER142 m

Gare de Viry-ChâtillonTransilien;TER;RER155 m

Viry-ChâtillonTransilien;TER;RER159 m

pl. de la GareTransilien;TER;RER173 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)