FICHE QUARTIER
IRIS 952770303

Madeleine-Le Vignois

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 3 289 €
Ventes / an 291
DPE moyen
D
Population2 621
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 10,6% Hausse (modérée)
Prix médian/m² début3 043 €
Prix médian/m² fin3 367 €
Évolution annualisée -7,3%/an
Transactions190
Prix médian215 000 €
Prix/m² médian3 089 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT29 ventes
58%
UNE MAISON18 ventes
36%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Gonesse · Données 2025

Appartement
18,3 /m²/mois
15,1 - 22,3 /m²
bonne
Maison
18,0 /m²/mois
12,4 - 26,1 /m²
faible

Sécurité

95277 · Données 2024

38/100
Moyen Stable
Cambriolages5,0 /1000 hab.
Vols de véhicules4,5 /1000 hab.
Violences physiques5,0 /1000 hab.
Dégradations12,1 /1000 hab.