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Vendu 58 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 320 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

273 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle HW201

Contenance1 393 m²

Préfixe000

SectionHW

Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260669. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 320 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montjoux

Revenus

23 230 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 010 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

50%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Besan�on (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,314,7 EUR/m²

6,66%

Loyer estimé : 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Besançon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Ginko42

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

RESEAU 251

BlaBlaCar Bus1

RESEAU 701

Arrêts les plus proches

Gare Viotte NordGinko100 m

Gare Viotte NordGinko127 m

Gare Viotte NordGinko154 m

Gare ViotteGinko259 m

Besançon ViotteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault259 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)