UNE MAISON 3 pièces — 193 700 €

21 RUE DES ECOLES 59240 DUNKERQUE
Vendu le 27 août 2025
2 690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 700 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²2 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle BR290
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260547. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malo Turenne Sud

Revenus

26 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
25%Cadres
Population active958
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 801 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1778 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1787 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+55,0% évolution globale
209 056 €prix moyen
2025
193 700 €
2 690 EUR/m² -17,0% Vente actuelle
2022
233 300 €
2 651 EUR/m² -9,4%
2022
257 500 €
3 140 EUR/m² +3,8%
2022
248 000 €
2 787 EUR/m² +18,1%
2020
210 000 €
2 360 EUR/m² +22,1%
2018
172 000 €
1 933 EUR/m² -47,1%
2017
325 000 €
1 912 EUR/m² +177,8%
2015
117 000 €
1 625 EUR/m² -6,4%
2014
125 000 €
1 689 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
193 700 €
2 690 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
253 000 €
4 288 EUR/m²401 m2025
59 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
192 800 €
2 921 EUR/m²402 m2025
66 m²
Voir

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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