UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

4 IMP DE L'EGLISE 16110 TAPONNAT-FLEURIGNAC
Vendu le 27 août 2025
769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C694
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro694

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260503. Sources et méthode

Contexte du quartier

769 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Taponnat-Fleurignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Population active646
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Loyers de référence Taponnat-Fleurignac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taponnat-Fleurignac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4

Arrêts les plus proches

TAPONNAT-RD942 Entrée restaurantCars Régionaux 16 - Charente113 m
TAPONNAT-PLACE Mairie VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente113 m
TAPONNAT-RD942 Entrée restaurantCars Régionaux 16 - Charente113 m
TAPONNAT-PLACE Mairie VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente113 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
148 m
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
155 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-33,3% évolution globale
67 725 €prix moyen
2025
50 000 €
769 EUR/m² -49,4% Vente actuelle
2021
98 900 €
738 EUR/m² +110,4%
2018
47 000 €
723 EUR/m² -37,3%
2017
75 000 €
915 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
769 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
84 900 €
1 415 EUR/m²1.6 km2024
60 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
367 €
5 EUR/m²579 m2024
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics9 · 70 m
Santé6 · 63 m
Sport/Loisirs5 · 35 m
Commerces1 · 261 m
Enseignement1 · 68 m
Transports1 · 501 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Taponnat-Fleurignac77 m · Public

Permis de construire Commune de TAPONNAT-FLEURIGNAC

94permis récents
121logements autorisés
11 450 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

8 logements87 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement71 m²1