UNE MAISON 3 pièces — 84 900 €

20 RTE DE RIVIERES 16110 TAPONNAT-FLEURIGNAC
Vendu le 28 octobre 2024
1 415 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 900 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 730 m²
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D734
Contenance1 730 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro734

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14373486. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 415 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Taponnat-Fleurignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Population active646
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taponnat-Fleurignac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taponnat-Fleurignac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
509 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
655 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 900 €prix moyen
2024
84 900 €
1 415 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
84 900 €
1 415 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
769 EUR/m²1.6 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 106 m

Permis de construire Commune de TAPONNAT-FLEURIGNAC

94permis récents
121logements autorisés
11 450 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

8 logements87 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement71 m²1