UNE MAISON 2 pièces — 154 920 €
75 B RUE DE LA VIEILLE POSTE 34000 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 920 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²2 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO388
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260478. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompignane
Revenus
25 400 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
;nom du réseau38
TAM12
Arrêts les plus proches
Vieille Poste;nom du réseau31 m
Vieille Poste;nom du réseau35 m
Vieille Poste;nom du réseau45 m
Paul PainlevéTAM82 m
Paul Painlevé;nom du réseau100 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 920 €prix moyen
2025
154 920 €
2 383 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (892)
Services publics431 · 47 m
Santé288 · 46 m
Commerces69 · 194 m
Sport/Loisirs32 · 153 m
Enseignement31 · 141 m
Transports26 · 250 m
Tourisme15 · 290 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Painlevé133 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé)153 m · Public
Ecole
Ecole primaire privee Beit Yossef585 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Sarah Bernhardt637 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Blaise Pascal646 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1