UNE MAISON 5 pièces — 217 000 €

22 ALL DES OPALES 86440 MIGNE-AUXANCES
Vendu le 05 septembre 2025
1 709 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²1 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB73
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260464. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nanteuil-Les Rochereaux

Revenus

24 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
240 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
347 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Migné-Auxances

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,4% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
217 000 €
1 709 EUR/m² +12,4% Vente actuelle
2014
193 000 €
1 874 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
217 000 €
1 709 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
329 000 €
2 550 EUR/m²541 m2025
129 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 336 EUR/m²188 m2025
107 m²
Voir

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352logements autorisés
32 543 m²surface plancher
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