UN APPARTEMENT 4 pièces — 229 000 €
2 RUE JEAN LOMBARD 13090 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PS170
Contenance2 125 m²
Préfixe000
SectionPS
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jas 2
Revenus
18 980 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 1 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Aix lebus31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Aix lecar3
Arrêts les plus proches
Grande ThumineAix lebus81 m
Grande ThumineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m
Grande ThumineAix lebus85 m
DeffensAix lebus141 m
DeffensAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+205,3% évolution globale
141 858 €prix moyen
2025
229 000 €
2 899 EUR/m² +49,7% Vente actuelle 2024
153 000 €
2 318 EUR/m² +2,7% 2023
149 000 €
2 258 EUR/m² 0,0% 2023
149 000 €
2 258 EUR/m² +25,2% 2022
119 000 €
1 803 EUR/m² -20,7% 2021
150 000 €
1 899 EUR/m² +45,2% 2021
103 300 €
1 565 EUR/m² -33,4% 2019
155 000 €
1 962 EUR/m² +17,4% 2019
132 000 €
2 000 EUR/m² -4,3% 2019
138 000 €
1 747 EUR/m² -8,0% 2018
150 000 €
1 899 EUR/m² +100,0% 2017
75 000 €
2 027 EUR/m²Biens comparables
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