Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 380 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 780 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

268 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle BI148

Contenance159 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260452. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vésone

Revenus

21 670 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 346 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

58%Locataires

19%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,92%

Loyer estimé : 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Cars régionaux 24 - Dordogne14

Arrêts les plus proches

Place HochePérimouv (Grand Perigueux)143 m

Francheville-cinémaPérimouv (Grand Perigueux)144 m

Place FranchevillePérimouv (Grand Perigueux)145 m

HochePérimouv (Grand Perigueux)146 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

398 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

463 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

465 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

473 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-28,1% évolution globale

50 242 €prix moyen

2025

37 380 €

1 780 EUR/m² -16,9% Vente actuelle

2024

45 000 €

1 800 EUR/m² -18,2%

2024

55 000 €

2 391 EUR/m² -9,2%

2023

60 585 €

1 594 EUR/m² +5,4%

2022

57 500 €

1 438 EUR/m² -0,8%

2022

57 950 €

1 656 EUR/m² +20,1%

2020

48 250 €

1 379 EUR/m² -5,4%

2019

51 000 €

1 275 EUR/m² -5,6%

2017

54 000 €

1 059 EUR/m² +58,8%

2017

34 000 €

1 619 EUR/m² -34,6%

2014

52 000 €

1 368 EUR/m²

Biens comparables

2 540 EUR/m²910 m2025

2 043 EUR/m²969 m2025

23 m²

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