UNE MAISON 4 pièces — 278 900 €
32 RTE DE LARNAVEY 33650 SAINT SELVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 900 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 428 m²
Prix/m²3 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2136
Contenance1 428 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260408. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 530 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Selve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Selve (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Selve
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2014 - 30/01/2014
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
LarnaveyCars Régionaux 33 - Gironde168 m
LarnaveyCars Régionaux 33 - Gironde168 m
LarnaveyCars Régionaux 33 - Gironde168 m
Pl. JeansotteCars Régionaux 33 - Gironde563 m
Pl. JeansotteCars Régionaux 33 - Gironde563 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 900 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de SAINT SELVE
297permis récents
403logements autorisés
43 057 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements201 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1