UNE MAISON 4 pièces — 134 700 €
573 RUE PRINCIPALE 62120 SAINT-HILAIRE-COTTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 700 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB239
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Cottes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-Cottes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Cottes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/04/2014 - 21/04/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO9
RHDF-62-SCO9
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SAINT-HILAIRE-COTTES - Rue Principale - N°17RHDF-62-SCO37 m
SAINT-HILAIRE-COTTES - Rue Principale - F N°17RHDF-62-SCO42 m
SAINT-HILAIRE-COTTES - Rue Principale N°17RHDF-62-SCO42 m
MairieTADAO299 m
MairieTADAO300 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,7% évolution globale
117 350 €prix moyen
2025
134 700 €
1 321 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2023
100 000 €
292 EUR/m²Biens comparables
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41logements autorisés
3 988 m²surface plancher
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1
1 logement144 m²1
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2
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1
1 logement133 m²1
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2
1 logement1
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