UNE MAISON 5 pièces — 174 350 €
40 RUE DU 14 JUILLET 1789 62120 SAINT-HILAIRE-COTTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 350 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB93
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14978393. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Cottes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-Cottes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Cottes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/04/2014 - 21/04/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO13
TADAO9
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MairieTADAO47 m
MairieTADAO64 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
719 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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41logements autorisés
3 988 m²surface plancher
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1
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