UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
46 RUE DES SAUVETEURS 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle IG22
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionIG
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Port de Plaisance
Revenus
26 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
LiA (Le Havre Seine Métropole)19
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Porte OcéaneLiA (Le Havre Seine Métropole)98 m
Porte OcéaneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo99 m
Porte OcéaneLiA (Le Havre Seine Métropole)99 m
St JosephAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo155 m
St JosephLiA (Le Havre Seine Métropole)194 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+247,8% évolution globale
165 464 €prix moyen
2025
125 000 €
1 838 EUR/m² +56,3% 2025
80 000 €
2 222 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
2 941 EUR/m² +33,3% 2024
75 000 €
2 273 EUR/m² +41,5% 2023
53 000 €
1 828 EUR/m² -63,2% 2023
144 000 €
4 000 EUR/m² -73,8% 2020
550 000 €
4 400 EUR/m² +759,4% 2020
64 000 €
1 730 EUR/m² -84,9% 2020
425 000 €
2 576 EUR/m² +1 018,4% 2019
38 000 €
3 455 EUR/m² -84,2% 2019
240 000 €
2 697 EUR/m² +184,0% 2018
84 500 €
3 250 EUR/m² -73,2% 2017
315 000 €
2 520 EUR/m² +1 269,6% 2016
23 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1159)
Services publics450 · 55 m
Santé341 · 56 m
Commerces292 · 40 m
Sport/Loisirs29 · 72 m
Tourisme23 · 164 m
Enseignement18 · 102 m
Transports6 · 107 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Mailleraye317 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bellanger383 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mailleraye384 m · Public
Collège
Collège Raoul Dufy390 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1