UNE MAISON 3 pièces — 44 500 €
1 RUE PYRAMIDE 601 CRN ABATTOIR 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 500 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP828
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260061. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
14 570 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
24%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 440
RHDF-59-P3A7
Arrêts les plus proches
PARC D'ACTIVITESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4238 m
FERME THONVILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4317 m
FERME THONVILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4335 m
JACQUES BRELTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4433 m
ANATOLE FRANCETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4434 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+959,5% évolution globale
25 025 €prix moyen
2025
44 500 €
989 EUR/m² +48,3% Vente actuelle 2023
30 000 €
1 364 EUR/m² 0,0% 2023
30 000 €
682 EUR/m² 0,0% 2023
30 000 €
577 EUR/m² +3,4% 2023
29 000 €
725 EUR/m² -3,3% 2023
30 000 €
612 EUR/m² +1 100,0% 2022
2 500 €
-40,5% 2020
4 200 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pasteur590 m · Public
Lycée
Lycée professionnel André Jurénil599 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola604 m · Public
Lycée
Lycée Jules Mousseron674 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pascal - Descartes722 m · Public
Permis de construire Commune de DENAIN
210permis récents
823logements autorisés
54 623 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement152 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1