UN APPARTEMENT 4 pièces — 575 000 €

20 IMP SAINTE URSULE 33000 BORDEAUX
Vendu le 22 avril 2025
4 792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 575 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle HN133
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260009. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4

Revenus

26 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
42%Cadres
Population active2 497
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Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Louis MieTBM121 m
BellevilleTBM173 m
Alphonse DupeuxTBM232 m
AlbretTBM239 m
Alphonse DupeuxTBM242 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
575 000 €prix moyen
2025
575 000 €
4 792 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 4p
575 000 €
4 792 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 4p
410 000 €
3 534 EUR/m²911 m2025
116 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 4p
460 000 €
3 710 EUR/m²1.1 km2025
124 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics90 · 102 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Dupeux306 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Dupeux309 m · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Famille Saintonge378 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Famille Saintonge384 m · Privé
Lycée
Lycée François Magendie524 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1