UNE MAISON 4 pièces — 254 300 €
93 RUE DES RAMEAUX 42140 VIRICELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 300 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 514 m²
Prix/m²2 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A704
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro704
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viricelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Viricelles (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viricelles
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
254 300 €prix moyen
2025
254 300 €
2 569 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VIRICELLES
18permis récents
18logements autorisés
1 702 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement88 m²1
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1
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1
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