UNE MAISON 5 pièces — 528 500 €
4 RUE PAUL CEZANNE 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 528 500 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²4 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM215
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259752. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornavent
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,9% évolution globale
521 090 €prix moyen
2025
528 500 €
4 596 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2021
513 680 €
4 801 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (443)
Services publics242 · 124 m
Santé95 · 178 m
Commerces47 · 197 m
Transports31 · 354 m
Sport/Loisirs15 · 227 m
Enseignement13 · 244 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Charpieu244 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1364 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc390 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Prainet 2636 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens786 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1