UNE MAISON 4 pièces — 222 500 €
3 RUE RAMON LULL 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 500 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN75
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259701. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
CanigouSankéo90 m
CanigouSankéo90 m
CanigouSankéo93 m
CanigouSankéo96 m
CanigouSankéo96 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
829 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
833 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
222 500 €prix moyen
2025
222 500 €
2 816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (177)
Services publics100 · 125 m
Santé52 · 66 m
Sport/Loisirs12 · 767 m
Commerces9 · 220 m
Enseignement2 · 735 m
Transports2 · 335 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Sand775 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Sand862 m · Public
Lycée
Lycée technologique, annexe du lycée Pablo Picasso1.1 km · Public
Lycée
Lycée général et technologique agricole Garcia Lorca1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1