UN APPARTEMENT 4 pièces — 155 500 €

41 RUE BARONNAT 69170 TARARE
Vendu le 31 décembre 2025
1 787 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 500 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH292
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259438. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

21 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 007
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarare (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
1842 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarare

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+1 455,0% évolution globale
96 280 €prix moyen
2025
155 500 €
1 787 EUR/m² +38 775,0% Vente actuelle
2022
400 €
4 EUR/m² -99,8%
2020
236 500 €
2 170 EUR/m² +199,4%
2019
79 000 €
752 EUR/m² +690,0%
2014
10 000 €
92 EUR/m²

Biens comparables

78%
UN APPARTEMENT · 4p
160 000 €
1 600 EUR/m²766 m2025
100 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 4p
96 000 €
960 EUR/m²766 m2025
100 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 3p
48 333 €
636 EUR/m²790 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (317)

Services publics145 · 70 m
Santé94 · 148 m
Commerces62 · 225 m
Enseignement9 · 446 m
Sport/Loisirs5 · 93 m
Tourisme1 · 766 m
Transports1 · 723 m

Écoles (10)

Collège
Collège Notre Dame de Bel Air471 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Radisson497 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Radisson564 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air593 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry620 m · Public

Permis de construire Commune de TARARE

177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement131 m²1