UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
19 RUE BUFFON 62000 DAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA382
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077002. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Dainville (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dainville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Artis43
RHDF-62-COM7
Arrêts les plus proches
DescartesArtis130 m
DAINVILLE - Descartes - F AbriRHDF-62-COM132 m
DescartesArtis138 m
DAINVILLE - Descartes - AbriRHDF-62-COM139 m
DAINVILLE - DescartesRHDF-62-COM139 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,7% évolution globale
150 667 €prix moyen
2025
190 000 €
2 500 EUR/m² +32,9% Vente actuelle 2020
143 000 €
1 459 EUR/m² +20,2% 2016
119 000 €
1 488 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot804 m · Public
Permis de construire Commune de DAINVILLE
131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement277 m²1