UNE MAISON 3 pièces — 47 250 €

53 RUE PORTE VERTE 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Vendu le 01 décembre 2025
630 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 250 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH238
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259261. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 010 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Population active675
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
1777 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
628 observations
📈Rendement locatif brut
13,79%
Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41736 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41736 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2144Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
662 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
679 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+76,9% évolution globale
62 629 €prix moyen
2025
107 000 €
1 646 EUR/m² +126,5%
2025
47 250 €
630 EUR/m² -50,9% Vente actuelle
2023
96 250 €
2 406 EUR/m² +119,9%
2023
43 775 €
995 EUR/m² +108,5%
2022
21 000 €
323 EUR/m² -65,3%
2018
60 500 €
1 513 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
47 250 €
630 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
89 250 €
1 116 EUR/m²301 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
73 550 €
1 082 EUR/m²138 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (213)

Services publics93 · 177 m
Commerces59 · 405 m
Santé35 · 216 m
Sport/Loisirs19 · 359 m
Enseignement5 · 104 m
Tourisme2 · 632 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc150 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marceau496 m · Public
Collège
Collège Jean Valette521 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mallard559 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond971 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND

106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1