UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 500 €
101 RUE DES CLAIRONS 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AB569
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259233. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Leu
Revenus
15 660 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
85%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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VaubanKeolis Amiens355 m
VaubanKeolis Amiens356 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-0,8% évolution globale
71 927 €prix moyen
2025
62 500 €
2 717 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2022
52 500 €
2 386 EUR/m² -13,6% 2020
60 780 €
3 039 EUR/m² +247,3% 2020
17 500 €
-75,4% 2019
71 000 €
2 958 EUR/m² -16,5% 2018
85 000 €
2 237 EUR/m² +25,9% 2018
67 500 €
2 935 EUR/m² -7,5% 2018
73 000 €
1 921 EUR/m² +35,2% 2016
54 000 €
2 700 EUR/m² -22,9% 2016
70 000 €
2 593 EUR/m² -4,1% 2016
73 000 €
3 042 EUR/m² +12,3% 2015
65 000 €
3 095 EUR/m² -66,2% 2015
192 200 €
1 813 EUR/m² +205,1% 2015
63 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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