UN APPARTEMENT 1 pièce — 213 750 €
3 RUE FERDINAND GAMBON 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 750 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle DM53
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259004. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 12
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
75%Locataires
30%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
MaraichersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
MaraîchersTransilien;TER;RER104 m
MaraîchersTransilien;TER;RER104 m
MaraîchersTransilien;TER;RER109 m
r. des PyrénéesTransilien;TER;RER109 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 6 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
468 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+356,2% évolution globale
356 483 €prix moyen
2025
1 247 750 €
8 374 EUR/m² +483,7% 2025
213 750 €
7 125 EUR/m² +94,3% Vente actuelle 2024
110 000 €
6 471 EUR/m² -26,7% 2024
150 000 €
7 500 EUR/m² +332,6% 2024
34 672 €
867 EUR/m² -96,5% 2024
1 000 000 €
9 091 EUR/m² -16,7% 2023
1 200 000 €
4 444 EUR/m² +563,0% 2023
181 000 €
7 240 EUR/m² -24,8% 2023
240 750 €
8 917 EUR/m² -68,1% 2022
755 000 €
7 550 EUR/m² +2 137,3% 2022
33 746 €
865 EUR/m² -83,8% 2022
208 580 €
8 691 EUR/m² -58,1% 2021
498 300 €
9 583 EUR/m² +116,7% 2020
230 000 €
9 200 EUR/m² 0,0% 2020
230 000 €
10 952 EUR/m² -7,6% 2019
249 000 €
9 577 EUR/m² -24,1% 2019
328 000 €
8 410 EUR/m² -25,8% 2018
442 000 €
8 036 EUR/m² +196,6% 2018
149 000 €
8 278 EUR/m² -35,2% 2018
230 000 €
7 667 EUR/m² -44,0% 2017
411 000 €
7 473 EUR/m² +41,7% 2017
290 000 €
5 577 EUR/m² +116,4% 2017
134 000 €
6 700 EUR/m² -56,1% 2016
305 000 €
5 446 EUR/m² +134,6% 2016
130 000 €
6 842 EUR/m² -62,9% 2015
350 000 €
5 224 EUR/m² +28,0% 2015
273 500 €
4 973 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé856 · 59 m
Commerces625 · 11 m
Transports308 · 64 m
Enseignement88 · 61 m
Tourisme85 · 121 m
Sport/Loisirs84 · 148 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 20C Charonne166 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 20D Belleville - Réunion166 m ·
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E.E.PU MOURAUD T 5 rue Mouraud178 m · Public
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E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud193 m · Public
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E.P.PU CHAMPAGNE 17 cité Champagne225 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune