UNE MAISON 3 pièces — 178 000 €
1136 B CHE SAINT GENS 84170 MONTEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 333 m²
Prix/m²3 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2897
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2897
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Monteux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monteux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La DenovesZOU ! Scolaire643 m
La DenovesZOU ! Scolaire661 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
3 956 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé10 · 610 m
Enseignement2 · 847 m
Transports2 · 548 m
Commerces1 · 872 m
Tourisme1 · 773 m
Écoles (3)
Autre
Maison Familiale Rurale de Monteux712 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.4 km · Public
Collège
Collège Alphonse Silve1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MONTEUX
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2 751logements autorisés
179 585 m²surface plancher
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