UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
19 RUE JOSEPH BERTHOU 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BS36
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258868. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Close-Centre Ville
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22
BreizhGo en Finistère3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Centre - Du GuesclinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla219 m
Centre - Du GuesclinRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)219 m
Centre Ville-CloseBreizhGo en Finistère233 m
Centre Ville-CloseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla233 m
Centre - Ville closeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla243 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+29,2% évolution globale
127 820 €prix moyen
2025
155 000 €
3 370 EUR/m² +19,9% Vente actuelle 2025
129 300 €
4 041 EUR/m² -42,9% 2024
226 500 €
3 236 EUR/m² +50,0% 2024
151 000 €
4 314 EUR/m² -56,9% 2022
350 000 €
3 535 EUR/m² +337,5% 2020
80 000 €
2 500 EUR/m² -23,8% 2020
105 000 €
2 442 EUR/m² -40,0% 2019
175 000 €
1 750 EUR/m² +186,9% 2018
61 000 €
1 743 EUR/m² -39,0% 2018
100 000 €
1 786 EUR/m² +17,6% 2018
85 000 €
1 889 EUR/m² +3,0% 2017
82 500 €
1 793 EUR/m² +96,4% 2015
42 000 €
284 EUR/m² -23,6% 2015
55 000 €
1 222 EUR/m² -54,2% 2014
120 000 €
1 212 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 983 m
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Ecole élémentaire publique Centre Ville97 m · Public
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Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc198 m · Privé
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Collège Saint-Joseph202 m · Privé
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215 155 m²surface plancher
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