UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
8 RLE DU PRE BELARD 72400 LA FERTE BERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT62
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258663. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Bernard (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Bernard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+284,6% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 381 EUR/m² +284,6% Vente actuelle 2021
52 000 €
1 368 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Notre-Dame124 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Ledru Rollin243 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Rostand315 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Marais326 m · Privé
Permis de construire Commune de LA FERTE BERNARD
124permis récents
292logements autorisés
26 152 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement74 m²1