UNE MAISON 3 pièces — 72 982 €
43 RUE GAMBETTA 72400 LA FERTE BERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 982 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BR45
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158295. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Bernard (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,77%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Bernard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 982 €prix moyen
2025
72 982 €
912 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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26 152 m²surface plancher
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1
1 logement109 m²1
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