UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 600 €
6 PL DE LA LIBERATION 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 600 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX2
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258522. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Soie
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
189 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+6,7% évolution globale
226 047 €prix moyen
2025
320 000 €
3 200 EUR/m² +93,2% 2025
165 600 €
4 039 EUR/m² -55,0% Vente actuelle 2024
368 000 €
4 434 EUR/m² +1 730,8% 2024
20 100 €
-91,4% 2023
234 570 €
3 554 EUR/m² +19,8% 2023
195 850 €
3 497 EUR/m² +1,5% 2023
193 000 €
3 939 EUR/m² -49,2% 2023
380 000 €
4 872 EUR/m² +1 954,1% 2023
18 500 €
-92,3% 2023
240 600 €
3 389 EUR/m² +40,7% 2023
171 000 €
4 171 EUR/m² +800,0% 2022
19 000 €
-72,9% 2022
70 000 €
959 EUR/m² -71,8% 2022
248 000 €
4 769 EUR/m² -22,5% 2022
320 000 €
3 368 EUR/m² -16,3% 2022
382 500 €
3 787 EUR/m² +55,5% 2022
246 000 €
3 727 EUR/m² -4,7% 2022
258 200 €
3 912 EUR/m² -31,1% 2022
375 000 €
4 121 EUR/m² +25,0% 2022
300 000 €
4 286 EUR/m² +1 438,5% 2022
19 500 €
-91,5% 2022
229 000 €
3 470 EUR/m² -10,2% 2021
255 000 €
5 426 EUR/m² +75,9% 2021
145 000 €
3 537 EUR/m² -19,4% 2021
180 000 €
3 913 EUR/m² -47,7% 2021
344 200 €
3 442 EUR/m² +13,6% 2021
303 000 €
3 565 EUR/m² +127,8% 2021
133 000 €
3 694 EUR/m² -59,3% 2020
327 000 €
3 988 EUR/m² +73,0% 2020
189 000 €
3 938 EUR/m² -31,3% 2020
275 000 €
3 873 EUR/m² +30,0% 2020
211 500 €
3 205 EUR/m² -22,9% 2020
274 300 €
3 190 EUR/m² +48,3% 2020
185 000 €
4 405 EUR/m² +27,6% 2020
145 000 €
4 833 EUR/m² -48,2% 2020
280 000 €
3 182 EUR/m² +16,7% 2020
240 000 €
4 138 EUR/m² -12,7% 2020
275 000 €
4 104 EUR/m² +2,0% 2020
269 500 €
4 022 EUR/m² +34,8% 2020
200 000 €
3 030 EUR/m² +1 112,1% 2020
16 500 €
-94,7% 2020
313 000 €
3 864 EUR/m² +86,3% 2020
168 000 €
3 652 EUR/m² -36,6% 2020
265 000 €
4 015 EUR/m² -4,3% 2020
276 920 €
2 885 EUR/m² +4,5% 2020
265 000 €
2 912 EUR/m² -7,3% 2019
286 000 €
4 086 EUR/m² +88,2% 2019
152 000 €
3 040 EUR/m² -40,2% 2019
254 000 €
4 792 EUR/m² -15,3% 2019
300 000 €
3 846 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (450)
Services publics247 · 0 m
Santé99 · 28 m
Commerces58 · 29 m
Transports25 · 163 m
Sport/Loisirs13 · 143 m
Enseignement6 · 374 m
Tourisme2 · 574 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif L'Oiseau Blanc292 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Soie374 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Moutin590 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc620 m · Privé
Collège
Collège Maryse Bastié704 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1