UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

13 AV DU MARECHAL FOCH 59114 STEENVOORDE
Vendu le 09 juillet 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E640
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro640

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258282. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Steenvoorde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Steenvoorde (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,813,2 EUR/m²
228 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Steenvoorde

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 05/03/2012

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P110
Inglard7

Arrêts les plus proches

STEENVOORDE - CLOOSTERMEULENInglard164 m
STEENVOORDE - CLOOSTERMEULENInglard164 m
STEENVOORDE - CLOOSTERMEULENInglard164 m
TERDEGHEM - SAINT-JEANInglard416 m
TERDEGHEM - SAINT-JEANInglard416 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
504 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,2% évolution globale
158 500 €prix moyen
2025
175 000 €
2 500 EUR/m² +23,2% Vente actuelle
2021
142 000 €
2 029 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
135 700 €
2 088 EUR/m²248 m2025
65 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
127 450 €
1 655 EUR/m²653 m2025
77 m²
Voir

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Collège Notre-Dame de Lourdes600 m · Privé

Permis de construire Commune de STEENVOORDE

111permis récents
208logements autorisés
19 863 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement185 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

14 logements1 126 m²1
Permis de construire oct. 2023

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement147 m²1