UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
37 RUE DU BOIS D'ARGENT 08300 NEUFLIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB217
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuflize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neuflize (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuflize
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,8% évolution globale
123 675 €prix moyen
2025
130 000 €
1 444 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2017
117 350 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire536 m · Public
Permis de construire Commune de NEUFLIZE
58permis récents
61logements autorisés
7 596 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement105 m²1