UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
160 RUE DES BREJASSES 16110 RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 707 m²
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1138
Contenance1 707 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258057. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rivi�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
229 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
321 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
128 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 680 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Santé34 · 885 m
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Services publics6 · 540 m
Sport/Loisirs1 · 806 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Ginette et Daniel Gascon1.3 km · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.4 km · Public
Permis de construire Commune de RIVIERES
80permis récents
85logements autorisés
9 016 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement123 m²1