UNE MAISON 8 pièces — 610 000 €

6 RUE DE LAUNAY 28000 CHARTRES
Vendu le 30 juin 2025
3 297 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 610 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 901 m²
Prix/m²3 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX398
Contenance1 664 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15258014. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 922 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croix Bonnard Bas Bourgs

Revenus

25 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Population active1 130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 2 170 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

CampingRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41232 m
CampingRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41232 m
CampingFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus232 m
CampingFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus232 m
Trois PontsFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus375 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
610 000 €prix moyen
2025
610 000 €
3 297 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 8p
610 000 €
3 297 EUR/m²0 m2025
185 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 7p
375 000 €
2 143 EUR/m²1.5 km2025
175 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 7p
450 000 €
2 922 EUR/m²841 m2024
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (157)

Services publics60 · 51 m
Santé57 · 278 m
Commerces18 · 306 m
Enseignement9 · 405 m
Sport/Loisirs8 · 313 m
Transports4 · 666 m
Tourisme1 · 467 m

Écoles (10)

Médico-social
I.M.E. de Chartres656 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne807 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri IV934 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri IV934 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1