UNE MAISON 4 pièces — 141 500 €
197 RUE SAINT MARTIN 66170 ST FELIU D AVALL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS108
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Féliu-d'Avall
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-F�liu-d'Avall (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Féliu-d'Avall
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo23
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CanigouSankéo130 m
CanigouSankéo130 m
CanigouSankéo142 m
CanigouSankéo154 m
CanigouSankéo154 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+454,9% évolution globale
85 303 €prix moyen
2025
141 500 €
2 021 EUR/m² +379,7% Vente actuelle 2025
29 500 €
738 EUR/m² -77,7% 2025
132 000 €
1 886 EUR/m² +169,5% 2022
48 981 €
1 256 EUR/m² -71,9% 2019
174 340 €
1 937 EUR/m² +284,9% 2018
45 300 €
647 EUR/m² +77,6% 2018
25 500 €
638 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics32 · 40 m
Santé14 · 266 m
Commerces8 · 107 m
Sport/Loisirs8 · 125 m
Transports3 · 346 m
Enseignement1 · 266 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Clerc182 m · Public
Ecole
Ecole maternelle182 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ST FELIU D AVALL
137permis récents
177logements autorisés
17 623 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
3
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement288 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement141 m²1