UNE MAISON 4 pièces — 226 100 €
13 LOT DES CABANES 66170 ST FELIU D AVALL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 100 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²3 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP145
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140481. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Féliu-d'Avall
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-F�liu-d'Avall (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Féliu-d'Avall
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Sankéo23
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LotissementSankéo201 m
LotissementSankéo201 m
Route de CorbèreSankéo207 m
Route de CorbèreSankéo207 m
Route de CorbèreSankéo207 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,9% évolution globale
191 033 €prix moyen
2025
226 100 €
3 097 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2021
202 000 €
2 767 EUR/m² +39,3% 2019
145 000 €
1 526 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics34 · 49 m
Santé14 · 501 m
Commerces8 · 190 m
Sport/Loisirs8 · 251 m
Transports3 · 326 m
Enseignement1 · 501 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Clerc420 m · Public
Ecole
Ecole maternelle420 m · Public
Permis de construire Commune de ST FELIU D AVALL
137permis récents
177logements autorisés
17 623 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
3
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement288 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement141 m²1