UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

40 RUE EMILE POIRIER 50250 LA HAYE
Vendu le 23 avril 2025
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA571
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro571

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257600. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Haye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 591
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Loyers de référence La Haye (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
255 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Haye

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/2021 - 31/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

LA HAYE-DU-PUITS - Rue de VerdunNomad Car (Région Normandie)278 m
LA HAYE-DU-PUITS - Plc Flandres DunkerqueNomad Car (Région Normandie)972 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m
🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 389 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
247 000 €
2 839 EUR/m²560 m2025
87 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 096 EUR/m²529 m2025
73 m²
Voir

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Ecole primaire Le Chat Perché351 m · Public

Permis de construire Commune de LA HAYE

174permis récents
256logements autorisés
23 698 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

23 logements1 824 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements282 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1