UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

32 RUE DU CALVAIRE 50250 LA HAYE
Vendu le 23 décembre 2025
1 096 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 209 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AA364
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15793312. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Haye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Haye (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
255 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 576 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Haye

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/2021 - 31/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

LA HAYE-DU-PUITS - Plc Flandres DunkerqueNomad Car (Région Normandie)477 m
LA HAYE-DU-PUITS - Rue de VerdunNomad Car (Région Normandie)770 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m
🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-15,8% évolution globale
88 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 096 EUR/m² -45,2% Vente actuelle
2023
146 000 €
1 168 EUR/m² +192,0%
2021
50 000 €
556 EUR/m² -54,5%
2020
110 000 €
1 158 EUR/m² +120,0%
2018
50 000 €
556 EUR/m² -47,4%
2016
95 000 €
679 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 096 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 959 EUR/m²467 m2025
74 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 944 EUR/m²417 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Le Chat Perché192 m · Public
Ecole
Ecole privée Sainte Marie303 m · Privé
Collège
Collège Étenclin467 m · Public

Permis de construire Commune de LA HAYE

174permis récents
256logements autorisés
23 698 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

23 logements1 824 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements282 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1