UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
150 CHE DE LA SCIERIE 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 308 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR554
Contenance2 192 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257239. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Pays
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
8 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SEMTM25
Arrêts les plus proches
CHEMIN DE LA SCIERIESEMTM223 m
CHEMIN DE LA SCIEIRIESEMTM227 m
E. LAPLACESEMTM258 m
E. LAPLACE ALLERSEMTM258 m
LAPLACE RETOURSEMTM279 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
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