UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
1195 CHE DE GATILLE 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²2 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS821
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro821
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14324994. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Pays
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
8 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
SEMTM25
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LAPLACE RETOURSEMTM412 m
E. LAPLACE ALLERSEMTM415 m
E. LAPLACESEMTM415 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2024
280 000 €
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