UN APPARTEMENT 1 pièce — 215 990 €
18 RUE AUDRA 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 990 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle HK374
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257157. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Roses
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON37
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 391
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
DuboisKEOLIS DIJON119 m
DuboisKEOLIS DIJON121 m
DuboisKEOLIS DIJON148 m
Square DarcyKEOLIS DIJON174 m
Darcy DevosgeKEOLIS DIJON180 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+1 499,9% évolution globale
153 183 €prix moyen
2025
215 990 €
3 927 EUR/m² +204,2% Vente actuelle 2025
71 000 €
3 381 EUR/m² -47,5% 2025
135 135 €
2 703 EUR/m² -54,5% 2024
297 150 €
3 962 EUR/m² +98,1% 2024
150 000 €
3 750 EUR/m² -62,0% 2023
395 000 €
4 389 EUR/m² -12,2% 2022
450 000 €
2 486 EUR/m² +32,4% 2022
340 000 €
1 878 EUR/m² +45,7% 2022
233 300 €
2 953 EUR/m² +140,5% 2021
97 000 €
2 425 EUR/m² -46,1% 2020
180 000 €
3 214 EUR/m² +58,6% 2020
113 500 €
2 910 EUR/m² -3,8% 2020
118 000 €
3 026 EUR/m² -33,9% 2020
178 550 €
2 260 EUR/m² +144,6% 2019
73 000 €
4 056 EUR/m² +12,3% 2019
65 000 €
1 625 EUR/m² -37,2% 2019
103 450 €
1 847 EUR/m² -35,3% 2019
160 000 €
2 133 EUR/m² +46,1% 2018
109 500 €
2 808 EUR/m² +69,8% 2018
64 500 €
3 071 EUR/m² -39,7% 2018
107 000 €
2 744 EUR/m² +9,5% 2017
97 700 €
2 641 EUR/m² -4,9% 2017
102 700 €
2 853 EUR/m² -15,8% 2017
122 000 €
2 596 EUR/m² +14,0% 2017
107 000 €
2 744 EUR/m² +422,0% 2017
20 500 €
-91,6% 2017
244 960 €
3 062 EUR/m² +337,4% 2016
56 000 €
1 120 EUR/m² +86,7% 2016
30 000 €
1 200 EUR/m² -83,3% 2016
180 000 €
773 EUR/m² +350,0% 2016
40 000 €
548 EUR/m² -24,5% 2016
53 000 €
1 359 EUR/m² +41,3% 2016
37 500 €
670 EUR/m² -31,8% 2016
55 000 €
1 410 EUR/m² -92,6% 2016
745 000 €
520 EUR/m² +596,3% 2015
107 000 €
2 058 EUR/m² -29,6% 2014
152 000 €
1 924 EUR/m² +1 025,9% 2014
13 500 €
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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2
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