UNE MAISON 6 pièces — 603 200 €
94 RUE DE LA DELIVRANDE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 603 200 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²5 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HB412
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionHB
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257086. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lebisey
Revenus
25 650 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
ÉdimbourgNomad Car (Région Normandie);TWISTO105 m
EdimbourgNomad Car (Région Normandie)144 m
ÉdimbourgAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo145 m
ÉdimbourgNomad Car (Région Normandie);TWISTO145 m
Rue de LebiseyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo171 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
179 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
242 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
190 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,9% évolution globale
485 600 €prix moyen
2025
603 200 €
5 245 EUR/m² +63,9% Vente actuelle 2015
368 000 €
3 200 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Centre d'information et d'orientation de Caen224 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace310 m · Public
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Lycée Laplace - Dumont d'Urville326 m · Public
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Collège Saint-Pierre428 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Clos Herbert458 m · Public
Permis de construire Commune de CAEN
638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1